广州今年计划建设17万套保障性租赁住房

目前，广州正在加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。昨日，《广州市住房发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)正式发布。广州的总体目标是力争新增供应商品房65万套；住房保障体系建设力争建成政策性住房66万套。其中，广州今年计划建设政策性住房17.8万套，其中保障性租赁住房17万套。

《规划》表示，广州住房发展的主要取向是：坚持房子是为了住、不是为了炒的取向，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，推进和完善房地产长效机制，着力稳定地价、房价和预期，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，着力解决大城市住房突出问题。

目前，广州提出以“美丽宜居，活在活力中”为住房发展愿景。其中，美丽宜居是指顺应人民群众对美好生活的向往，坚持以人民为中心的发展思想，以推动住房高质量发展为主题，深化城市更新，着力提升住房品质，推进产城融合，平衡职业与居住，满足多层次、多样化的住房需求，加快从居住到居住的进步，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。活力居住是指围绕解决大城市住房突出问题，深化住房供给侧结构性改革，完善住房市场体系和住房保障体系，促进住房消费健康发展，支持合理自住需求，大力发展保障性租赁住房，全力帮助新市民、青年缓解住房困难，让他们在广州安居乐业。

据悉，目前广州的住房发展设定了三大目标。首先，住房市场体系取得新成效，力争新增供应商品房65万套；二是住房保障体系建设迈上新台阶，力争建成政策性住房66万套，即政策性住房与商品住房的比例基本达到133.36万比1；然后是城市人居环境质量达到新水平，城镇居民人均住房建筑面积力争达到36平方米。

广州市住房和城乡建设局表示，将做好四大工作：稳定市场，稳步落实房地产长效机制；优租赁，建设规范专业化的住房租赁市场；注重保障，完善住房保障体系和人才住房制度；提高质量，全面提高住房开发建设和管理水平。

焦点

1.如何考虑政策性住房比例达到50%？

目前，广州住房保障基本保障低户籍低收入家庭，保障中低户籍住房困难家庭在合理的等待期内，覆盖范围扩大到无房新就业人员和农民工。为更好地帮助新市民、青年缓解住房困难，广州将加快构建以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，满足多样化住房保障需求。

2.如何确保政策性住房目标的实现？

政策性住房主要从商品房项目配置、单体选址集中新建、城市更新项目配置中小套型住房、集中新建“限房价、竞地价”、企事业单位使用自有土地新建、自持项目租赁住房、集体土地新建租赁住房、产业园区配置、“工改租”、“商改租”、现有住房全租运营等10个渠道进行准备。