前8个月全国房地产开发投资增长10.9% 商品房销售面积增长15.9%

9月15日讯国家统计局今日发布1-8月全国房地产开发投资数据。数据显示，1-8月，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%，其中住宅投资73971亿元，同比增长13.0%。此外，1-8月商品房销售面积11.4193亿平方米，同比增长15.9%。截至8月底，商品房销售面积5.058亿平方米，比7月底减少284万平方米。整体来看，8月份房地产开发景气指数为100.85。

一、房地产开发投资完成情况

1-8月，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%；与2019年1-8月相比，增长15.9%，两年平均增长7.7%。其中，住宅投资73971亿元，同比增长13.0%。

1-8月，东部地区房地产开发投资51871亿元，同比增长9.6%。中部地区投资20614亿元，增长17.1%；西部地区投资21837亿元，增长9.4%；东北地区投资3738亿元，增长5.2%。

1-8月，房地产开发企业房屋建筑面积909992万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅建筑面积644336万平方米，同比增长8.8%。新建住房面积13.5502亿平方米，下降3.2%。其中，新开工住宅面积100765万平方米，下降1.7%。竣工房屋面积46739万平方米，同比增长26.0%。其中，竣工住宅面积为33771万平方米，同比增长27.4%。

1-8月，房地产开发企业征地面积10733万平方米，同比下降10.2%。土地成交价6647亿元，下降6.2%。

二、商品房销售和待售情况

1-8月商品房销售面积114193万平方米，同比增长15.9%；与2019年1-8月相比，增长12.1%，两年平均增长5.9%。其中，住宅销售面积同比增长16.5%，办公楼销售面积同比增长3.7%，商业、商务用房销售面积同比增长2.1%。商品房销售额达11.9047万亿元，同比增长22.8%；与2019年1-8月相比，增长24.8%，两年平均增长11.7%。其中，住宅销售增长24.5%，写字楼销售增长3.5%，商业及商用楼宇销售增长3.3%。

1-8月，东部地区商品房销售面积4.795亿平方米，同比增长18.1%；销售额达到69052亿元，同比增长27.7%。华中地区商品房销售面积31698万平方米，同比增长20.4%。销售额达到23857亿元，同比增长25.1%。西部地区商品房销售面积30458万平方米，同比增长10.7%。销售额达到22763亿元，同比增长11.5%。东北地区商品房销售面积4088万平方米，同比增长1.8%。销售额达到3375亿元，同比下降0.2%。

8月末商品房销售面积5.058亿平方米，比7月末减少284万平方米。其中，住宅销售面积减少257万平方米，办公楼销售面积减少13万平方米，商业商务建筑销售面积增加10万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月，房地产开发企业到位资金134364亿元，同比增长14.8%；与2019年1-8月相比，增长18.1%，两年平均增长8.7%。其中，国内贷款16918亿元，下降6.1%；利用外资53亿元，下降47.5%；自筹资金达到40773亿元，同比增长9.3%；定金和预付款为50997亿元，同比增长31.3%；个人抵押贷款达到21，490亿元。