中国许多地方调整公积金政策 提高存款基数和可贷金额

随着“年关”的临近，国内很多地方的公积金政策相继调整。记者了解到，广州、济南、Xi、合肥等近20个城市近期出台了涉及公积金的新政策，包括提高缴存基数和可贷额度。分析人士指出，宽松的公积金政策将有助于市场回暖，增强购房者信心。

12月以来，广州、长春、珠海、嘉兴、茂名、韶关、包头等地均上调了地方公积金缴存基数下限，缴存金额下限也有所上调。以广州为例，其公积金缴存基数下限由2100元调整为2300元；长春市城镇公积金缴存基数下限由1780元调整为1880元；将珠海公积金缴存基数下限由1720元调整为1900元；自12月起，在嘉兴，缴存基数未达到最低工资标准(2070元/月)的职工将统一上调至最低工资标准。

记者了解到，存款基数的年度调整是公积金制度实施以来的“规定动作”，但每个城市的调整时间并不相同。比如南京每年调整时间为7月，2021年7月调整后，南京市职工每月缴存公积金理论最高额度可达8280元，比上年增加792元。每年年底都有很多城市调整。经过调整，以上七个地方可以扩大员工的使用范围，支持刚需买家的需求。

除了提高存款基数下限外，为了吸引高层次人才，部分省市还提高了这些人首套房公积金的可贷额度。11月30日，河南出台了新的公积金政策。高层次人才夫妻双方均在省会中心缴存6个月以上(含6个月)，家庭购买郑州市首套自住住房，最高贷款额度80万元，同比增长50%，120万元。

此外，沈阳也在9月出台了相关新政策。高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房时，最高贷款限额可放宽至1.5-4倍，原最高限额在60-240万元之间。

记者注意到，一些城市也已将自由职业者纳入公积金缴存范围。比如合肥宣布，自12月1日起，灵活就业人员可以以个人名义缴存住房公积金，享受贷款优惠政策。月缴费基数指社会保险缴存基数，缴存比例为5%-12%。此外，广州也在11月26日推出了新政。自由职业者可自愿参加住房公积金制度，享受与被强制缴费员工同等的个人所得税减免、政府保障房等便利措施。

在业内人士看来，降低公积金政策的门槛，可以保障有薪员工买房的权利，帮助市场回暖，促进楼市交易。