广州新版标定地价发布:住宅用地均价15372元/平方米

近日，市规划和自然资源局公布《广州市2021年城镇国有建设用地标定地价更新成果》，新标定地价将于2021年12月1日起执行。具体来看，各类土地中，商住混合用地平均地价最高，达到22369元/平方米。

本次更新将评估期日期更新为2020年1月1日至2021年1月1日，公示标定区域638个，较上一轮增加6%。公示面积694.97平方公里，比上一轮增长9%。广州市2020年城镇国有建设用地定级成果探索建立定级地价修正体系。本次标定地价更新进一步完善了修正体系，如住宅楼层增加1-5层修正、完善滨河(海)修正办公用地准备、调整修正范围等。

根据标准地块净用地面积加权统计，商住混合用地平均地价为22369元/平方米(平均楼面地价)，商业用地平均地价为18456元/平方米(平均楼面地价)，商住混合用地平均地价为16966元/平方米(平均楼面地价)，住宅用地平均地价为15372元/平方米(平均楼面地价)。商办混合用地平均地价为13572元/平方米(平均楼面地价)，办公用地平均地价为8821元/平方米(平均楼面地价)，公共服务用地(一类)平均地价为3050元/平方米(平均楼面地价)，工业用地平均地价为1201元/平方米(地上地价)，公共服务用地(二类)平均地价为8800元。