北京明确保障性租赁房建设标准

4月25日电 北京市住建委、北京市规划自律委近日发布《人民日报》(以下简称《北京市保障性租赁住房建设导则（试行）》)，对保障性租赁房的整体规划、配套设施、单体设计、室内装修等提出了基本要求。其中，《导则》根据北京的特点，首次提出公寓租赁房源，为新市民、年轻人等群体提供了更多的租房选择。

北京市保障性租赁房分为：面向家庭出租的居住住房、集中管理的企事业单位等单身职工宿舍住房、面向本市各类人才集中管理运营的独立或半独立居住的公寓住房。

明确，保障性租赁房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。考虑家庭代际、多子女、适合养老等新需求。住宅类型大力提倡多居室的精细化设计；宿舍人均使用面积不得少于4平方米；公寓原则上适合1-2人居住，人均使用面积不低于5平方米。

为回应群众关切，《导则》还首次明确了宿舍、公寓租赁住房非机动车停车位配置要求。目前不具备非机动车停车指标的宿舍、公寓出租屋，拟以楼群或楼群为单位配建，并给出最低配建要求：以1000平方米为单位配建宿舍出租屋40间、公寓出租屋20间。