成都试点新建商品房“交付即交付证书”

《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》近日发布，明确《商品房预售许可证》新建商品房项目即日起在成都取得，可办理“交房即证”服务。

“交房即交房”的手续怎么样？首先，约定交付房屋证书，申请预告登记。开发商与购房人约定申请“交付时交付房屋”服务的，应当在商品房买卖合同(补充协议)中约定“交付时交付房屋”的相关事项，并在合同备案信息中标注“交付时交付房屋”。预售商品房合同备案时，开发企业和购房人可通过不动产登记网上服务大厅或微信微信官方账号同时申请预告登记，规划与自然资源部门将在预售商品房合同备案后及时完成预告登记，并向权利人推送不动产登记电子证明。其次，完成竣工验收，缴纳相关税费。最后办理不动产登记，同时交证。

由成都市规划和自然资源局、成都市住房和城乡建设局、成都市税务局联合发布。2022年5月7日起施行，有效期两年。