北京:住房租金明显上涨时可采取干预措施稳定租金水平

5月30日电北京市人大常委会近日公布《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)。包括总则、租赁与出租、租赁经营与服务、培育与发展、监督与管理、法律责任和附则六章。

《条例》在“培育、发展、监督和管理”一章中规定，北京市鼓励商业银行为租赁住房的建设和运营提供期限匹配、利率适当、风险可控、业务可持续的信贷产品和服务。支持和运营租赁住房的企业发行债务融资工具、企业债券、公司债券等。在公开市场筹集资金，用于租赁住房的建设和经营。

同时强调，北京市住房和城乡建设部门要加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，北京市人民政府可以依法采取提价申报、限租或者涨租等价格干预措施，稳定租金水平，并报国务院备案。市人民政府采取价格干预措施的，出租人应当执行；拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。

自2022年9月1日起施行。