广州市体量最大的黄埔旧改项目首个安置地块 摇珠分房

日前，广州市黄埔区沙步旧村改造项目首个安置地块，即改造后的住宅5号地块，举行摇号珍珠房分配仪式。那一天，512户村民被分配到新房，将于今年内交付使用。

记者了解到，位于广州“东进”战略主轴上的沙步旧村改造项目，是黄埔区最大的旧村改造项目，也是广深科技创新走廊的重要节点。项目实施方案于2019年3月正式批复，用了三年多的时间实现了第一次安置用地分配。

截至目前，沙埠社区城中村改造范围内9宗住宅地块、6宗商业地块、2宗小学地块已基本达到交付标准。9地块少年宫、4地块九年制学校地块预计明年夏秋两季达到交房条件。

记者了解到，沙步旧村改造项目秉承“修旧如旧”的原则，聘请专业团队和非遗匠人，深挖激活传统文化，注入新的理念，瞄准荔湾永庆广场，将沙步荣德利打造成留住乡愁的“第二个永庆广场”。

荣德里占地约6万平方米，建筑面积约7000平方米，包括古建筑开放区和园林水域开放区两个区域。目前，这两个地区的建设进展顺利。据悉，整个荣德里预计将于2022年10月向街坊全面开放。其中，花园水域开放区将于今年7月1日前后完工，届时海斯文化广场和胡鑫岛将向街坊开放。在建设过程中，湖北古建筑开放区已经初具雏形，黄浦区11处登记文物单位、22处传统建筑近2000平方米将进行原地修缮保护。

“未来，我们将围绕城市水街形成婚宴、粤剧文化、龙舟文化三大主题的文化商业综合街区。”沙埠社区党委副书记何永珍说。

据介绍，截至目前，黄浦区共批准城市更新项目130个，建筑面积1891万平方米，竣工面积907万平方米。已建成安置房14871套，交付使用9590套，完成固定资产投资1760亿元。今年下半年，该区将全力实施信托准备，力争今年内封顶完成安置房约140万平方米，竣工交付安置房8000套，约80万平方米，预计可确保约2.4万村民顺利搬迁。