随着观看量的增加 北京楼市的活跃度有望回升

“从6月份开始，观看量明显增加。”近日，北京朝阳区一家房产中介的经纪人告诉记者，“因为疫情，我们上个月基本就停工了。6月份复工后，一些之前咨询过的客户开始看房。虽然成交不多，但是成交量的恢复还是比较快的。”

专家表示，鉴于当前疫情有所缓解，复工复产稳步推进，房地产交易逐步恢复正常，6月份北京二手房交易量呈现稳中有升态势。

游客的数量增加了。

“今天，你们是第二批来看房的客户。这几天，你天天都来看房。6月份刚复工的那个周末，两天就来了七轮看房。”北京东四环某小区业主告诉记者。“有的对房子感兴趣，但还在谈，主要是价格，或者付款周期有点长。”店主说：“我也不急着卖。稍微优惠一点没问题，但是幅度不会太大。”

上述房产中介门店的经纪人表示，最近看房的比较多，但真正签约的还是比较少，成交量也没有明显回升，买卖双方观望情绪比较浓。“随着展会数量的增加，我相信北京二手房市场的活跃度会进一步恢复。”

据诸葛找房数据研究中心监测，6月1日至6月19日，北京二手房成交5358套，5月为5498套，4月为7623套。

“5月份北京二手房共成交8600套。结合北京二手房交易趋势和楼市现状预测，与上月相比，6月北京二手房交易量呈现稳中有升的态势。展望未来，随着房地产市场信心逐渐恢复，北京二手房交易趋势将会上升，并趋于稳定。”诸葛找房数据研究中心分析师关荣学表示。

热点城市成交有望好转。

业内人士认为，北京作为核心一线城市，有强大的市场需求支撑。受近期疫情影响，市场虽有所降温，但抗跌性较强。随着疫情影响减弱，央行RRR降准、LPR下降和稳定楼市的政策措施叠加之前的效果显现。预计未来北京等热点城市的房地产交易将进一步改善。

中原地产首席分析师张大伟认为，部分一线城市可以考虑针对刚需和改善性住房需求出台适当的扶持政策，促进楼市平稳运行。

张大伟表示，与往年相比，此轮楼市调整的博弈期较长，这与疫情下市场预期减弱有很大关系。尽管最近出台了一些政策，但市场信心的有效恢复仍需要一段时间。