入住96栋违章居民楼12年 “布满”楼上楼下的阳光房

12年来，业主违章搭建似乎是一种普遍现象。小区的楼层花园和屋顶露台上建起了越来越多的“阳光房”。除了施工时扰民，很多业主对这些违章建筑的安全性产生了怀疑，希望尽快拆除。

业主：2010年小区交房后

非法盖章的现象一直存在。

“2010年交付后，底层的小花园盖满了房子，顶层的业主在楼顶露台盖满了玻璃屋，五花八门。根据规定，这是不允许的。那要看你有没有‘门路’……”对于小区违规盖章，一位业主这样说。

近日，多位市民通过华商报新闻热线029-88880000反映，Xi市长安区国色天香小区违章搭建、封顶现象严重，小区楼顶、一楼存在违章封顶现象，不仅施工时扰民，影响小区整体美观，还存在很大的安全隐患。

据业主介绍，国色天香小区位于长安区郭玮路，处于长安大学城的核心位置。2010年，小区一期交付后，业主陆续入住，封顶现象一直存在至今。

最让业主头疼的是，虽然多次向政府部门举报，但盖章的行为时至今日依然存在。“长安区房管局已经向物业下达了整改通知书，物业也已经向违规加盖物业的业主下达了整改通知书，要求限期拆除，恢复原貌。城管部门也来过小区强拆.但屡禁不止。”一位业主说。

现场：地下花园违建随处可见。

仍然有工人在工地上工作。

6月23日上午，华商报记者来到国色天香小区。走访后发现，西长安街附近小区一期的违建数量多且明显。国色天香一期共有16栋多层住宅，其中每栋楼一层南北屋外各有一个封闭的小院自用。小区很多违建都是业主在这个区域上搭建的，大多位于房子北侧的院子里，违建与单元门的楼道相连。

“就像封阳台一样，刚开始说是风格要一致，最后都搞砸了，业主肯定不想互相包庇。”一位业主说。根据记者走访的大致统计，该小区一期16栋楼的底层之外共有36栋加盖房。这些有盖的房子建筑风格各异，有的是纯木结构，有的是砖混结构上面铺石棉瓦，有的是钢架搭建的玻璃屋，有的是建在庭院里的非封闭式亭子。

在一户人家的北院，现场有人在进行施工装修。施工人员表示，正在为业主搭建阳光房做准备。“第一，做防水。目前阳光房小区物业暂不允许建设。去年，有更多。”看到记者感兴趣，施工人员留下了电话号码，表示有需要可以联系。“价格要看用什么材料，平均1200元/平方米，所以现在不容易拿到。”

随后，在小区物业Xi安国鑫物业服务有限公司国色天香物业服务中心，工作人员表示，经政府部门认定，该小区物业一期、二期共96户存在违法建设，所有物业均已下发整改通知书。但截至目前，没有业主主动整改，如何解决和拆除由社区组织。工作人员说，城管已经下发了整改通知，交给了业主或者贴在门上。“这些盖章我

在社区人员出示的一份2021年5月26日市自然资源和规划局长安分局向长安城管综合执法局出具的《关于国色天香小区违法建设的认定函》的复印件上，记者看到：“接到大量市民投诉，反映国色天香小区违规封顶问题。经现场检查，非法封顶现象普遍存在。根据区住建局的布局结果，涉及96栋违规封顶，上述建筑未取得《建设工程规划许可证》……”处理意见。

执法大队：目前正在联系查处违法建设。

拆迁由物业先沟通。

6月23日下午，记者联系了长安区城管综合执法局行政执法大队。工作人员表示，由于小区物业前期监管不力，几乎每栋楼都有违章建筑。目前工作是联系盖章业主做笔录、验房等工作，对有争议的违法业主进行谈话并联系处理。

“去年下半年给物业发了整改通知，让物业先和业主沟通一下，看能不能自行拆除。能协调的，就协调，向上级汇报。”工作人员表示，目前还没有给盖章的业主发出正式的整改通知。如果物业协调不了，他们下一步会给住户出具法律文书。但也存在主人不在、拒绝等困难因素。