“十四五”将逐步让出租房享受同等公共服务

7月12日电 国家发改委今日公布的《“十四五”新型城镇化实施方案》提出，完善城镇住房制度。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，夯实城市政府主体责任，稳定地价、房价和预期。建立房地联动机制，实施房地产金融审慎管理制度，支持合理自住需求，抑制投机投资需求。

培育住房租赁市场，盘活现有住房资源，扩大租赁住房供应，完善长期租赁政策，逐步使租赁住房享有同等享受公共服务的权利。加快住房租赁法律法规建设，加强租赁市场监管，保护承租人和出租人合法权益。完善基本住房保障制度和配套政策，切实增加保障性住房供应。以人口流入量大的大城市为重点，扩大保障性租赁房供应，重点解决符合条件的新市民、年轻人等群体的住房困难。

同时，改革和完善住房公积金制度，完善缴存、使用、管理和运营机制。

此外，有序推进城市更新改造。重点推进以旧社区、旧厂房、旧街区、城中村等“三区一村”改造为主要内容的旧城更新改造，探索政府引导、市场运作、公众参与的模式。开展老旧小区改造，推进水电路、燃气信号等配套设施建设。以及居住区内建筑物屋顶、外墙、楼梯等公共部位的维护，推进公共设施和建筑节能改造，有条件安装电梯，打通消防通道，统筹电动自行车充电设施建设，改善居民基本居住条件。