采取措施用贝壳租房缓解毕业生租房难题

更好的就业机会，更好的薪资待遇，更好的发展环境，是很多大学毕业生选择留在大城市就业的主要原因。然而，要在大城市实现稳定就业，租房子又难又贵，成为很多毕业生的难题。

对此，科控股(Ke Holdings Inc .)旗下公司贝壳租房推出“新青年计划”等措施，通过提成或首月房租五折、真房源等方式缓解毕业生“租房难”。

在很多地方出招。

帮助毕业生“租房子”

根据58同城、赶集网和直聘的统计，深圳和广州是很多毕业生的首选就业城市，其中深圳毕业生净流入率为3.5%。此外，长沙、北京、上海、天津也颇受毕业生欢迎，呈净流入趋势。杭州、Xi、长沙、成都、青岛等新一线城市，也成为“00后”毕业生的主要选择。

根据RealData最新发布的北京房产租赁市场月度报告，2022年，在大学毕业季之前，北京4月份的租赁挂牌价已经逼近2021年的峰值水平。根据克而瑞的数据，上海等城市在今年5月份开始了小幅上涨的趋势。

除了租房成本高，想租到满意合适的房子也不容易。“黑中介”、房东突然涨价、虚假宣传等问题也频频见诸报端。

对此，近期出台了毕业生房租补贴、减免房租押金等多项政策，解决毕业生就业难、房租贵的问题，进一步促进稳定就业。6月初，湖北省武汉市发《关于进一步做好高校毕业生留汉就业创业工作的通知》。对符合标准租住人才租赁房的高校毕业生，按不高于市场租金70%的比例缴纳租金，累计减免期限不超过3年。

福建省福州市近日发布《关于进一步做好高校毕业生求职实习免费住宿的通知》称，三年内(含毕业年度)有意求职、创业、实习、见习的全日制异地高校毕业生，可申请最长一年的免费住宿。

了解毕业生的想法。

提供“无忧租”模式。

记者注意到，除了地方政府，一些企事业单位也在提供更好的解决方案，以各种方式满足毕业生的住房需求。

作为住宅行业的数字化服务平台，科控股公司于2021年底推出全新品质租房服务平台——贝壳租房。鉴于今年毕业生人数多，租房需求大，对房租和押金的支付更为关注，作为第一批“00后”毕业生，对租房的房源和服务质量要求更高，贝壳租房联合多家房产经纪公司和集中式公寓品牌推出“新青年计划”，在五个城市提供约20万套房源。

即日起至今年年底，计划在城市租房的第一批“新青年计划”2022届毕业生(含国内外高校全日制大专、本科、硕士)，可在科控股公司App上提交身份认证，享受“首月50%提成或50%房租”的补贴支持。此外，他们还享有真实住房保障和校园直接在线VR选房的权益。

此外，根据RealData的最新研究，大学毕业生租房前最担心的前三件事是“被黑中介和二房东骗”、“房屋信息不实”和“收费不透明”，分别占42%、25%和17%。在租房过程中，最担心的是“遇到不好相处、有不良习惯的室友”、“租房中途恶意涨价”、“发生纠纷后签订的合同无法维护自己的权益”，分别占35%、21%、20%。

对此，贝壳租房为应届毕业生等租客提供“无忧租”模式，旨在将市场上分散的房源变成优质、可靠的专业机构长租房源，并提供专业管家服务。具有租金稳定、租期稳定、服务有保证的特点，可以安心出租。

长期以来，国内租房市场存在供应分散导致管理困难、机构化率低导致缺乏专业服务等问题。据悉，中国住房租赁百强企业管理的房屋总数约为400万套，机构化比例约为5%至6%，低于发达国家住房租赁市场。低收容率导致缺乏专业服务。

据悉，今年9月1日起，《北京市住房租赁条例》将实施，住房租赁市场的规范发展环境有望逐步加强。

事实上，近年来，贝壳租房也以“慧聚”为经营理念的核心，推行“微利可持续”的模式，提供从轻到重的各种租房产品和服务，如租房经纪、公寓运营、专业机构托管服务、投资建房等。以平台化的方式，将市场上分散的房源变成优质可靠的专业机构长租房源，构建多层次的租赁供应体系。

针对用户关心的租房市场存在的收费不透明、逾期交房、提前解约等问题。贝壳租房推出了涵盖七大服务承诺的弱光服务保障体系，不断迭代服务体系，深化服务链条，不断提升包括城市新市民、年轻人在内的人群的租房体验。