旧变下的“城市表达”

黄浦区建国东路143弄有一座20米高的废弃水塔。水塔下，居然生长着一栋破旧的“奇妙屋”。

据媒体报道，“奇奇屋”曾经是一个严重的单位分房，马阿姨在这里住了几十年。房子的结构与水塔的柱子“紧密结合”，早已年久失修。他们往往要穿过水塔下的小门，爬上狭窄的楼梯，才能进入一个10平方米的房间。

幸运的是，建国东路143弄所在的建国东路68、67街坊，将在本周末迎来第二轮旧改签约。“马阿姨”终于可以告别自己的蜗居，走出水塔了。

由于建筑年代久远，巷子狭窄，房屋局促，缺乏独立的厨卫空间.受这些客观生活条件的限制，疫情期间，老城厢往往成为最“破”的地方。居民改善居住条件的愿望日益迫切。

以花梦街为例。6月1日，黄埔三号房屋征收处一恢复办公，就有不少居民主动联系经理，商谈签约事宜。6月14日，花梦街以南蓬莱路地块重新签约，当日签约率提升至97.33%。

工作人员顶着酷暑在居委会和采集基地之间来回骑行；老城区的居民带着锅碗瓢盆欢迎搬迁.最近几天，上海股市的回调正在加速。

本月，任务最重的黄浦区将完成二级以下老旧建筑改造。且往前算：6月底，虹口已完成区域内二级以下旧巷改造；2021年12月，杨浦已经“提前交卷”。

7月底，上海将完成——栋30年老楼的改造，这是城市建设史上的历史性时刻。感谢无数人的努力，它离我们越来越近。

旧房改造是人民城市为居民谋幸福的生动实践。城市更新不仅是回应群众关切的实际行动，也是促进经济恢复和振兴的重要举措，是提升城市功能品质的重要载体。尤其是经过疫情考验后，人们更加意识到旧改的紧迫性，即在确保人民健康安全的同时，进一步优化城市治理。

告别了二类老建筑，上海城市更新的步伐不会停止。接下来，上海将重点开展零星旧改、旧房完全改造、“城中村”改造。这是民生问题，是发展问题，是治理问题。

零星地块的特点一度成为征收的痛点。今年，上海将通过“三分法”(征地、公益征收、综合改造)，把零星旧改全面启动的时间节点从“十四五”末提前到2023年。同时，目前上海正在推进的“城中村”改造项目有54个，惠及30474户村民或单位；年内将有8个以上的“城中村”改造项目上马，令人期待。

夏天，好消息不断。就在昨天上午，静安区彭浦新村街道彭三小区677户居民喜气洋洋。他们开始搬回原来的居住地。老旧破旧的房子焕然一新，被改造成了7栋带电梯的新高层，还有专属厨房、卫生间、阳台。新房子配有电梯和地下停车库。

人们幸福的笑容是最动人的城市表情。