减轻租房负担强民惠企

7月28日，住房和城乡建设部举行例行新闻发布会，就国务院稳定经济一揽子政策措施落实情况回答记者提问。

今年5月24日，国务院发布《扎实稳住经济的一揽子政策措施》(以下简称《一揽子政策措施》)，明确了税费减免、优惠利率贷款、非国有住房租金减免等政策。在服务业小微企业和个体工商户租金减免方面，政策力度更大。

落实《一揽子政策措施》要求，6月21日，住建部会同国家发展改革委、财政部、人民银行、国务院国资委、税务总局、市场监管总局、银监会等七部门发布《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》，推动政策落实，有效帮助服务业小微企业和个体工商户缓解住房租金压力。

住房和城乡建设部新闻发言人王胜军表示，减免市场主体住房租金是住房和城乡建设部牵头的稳定经济市场的三项政策措施中的重要一项。住房城乡建设部高度重视政策文件的细化出台，立即召开省级住房城乡建设部门专题电视电话会议作出部署，建立国家、省、市三级联动机制，定期分析研究，畅通监管渠道，加强督促指导，确保政策内容应知晓、优惠政策应享受。

据统计，截至7月20日，服务业小微企业和个体工商户国有房屋租金累计减免537.72亿元，惠及93.64万租户；非国有房屋租金降低6.95亿元，惠及3.83万租户。全国金融机构优惠利率质押贷款达283.37亿元，惠及24.35万出租人。

切实减轻新市民的住房负担。

据王胜军介绍，今年5月，住建部会同有关部门出台了住房公积金三项阶段性支持政策，减轻了企业支出压力，帮助缴存人渡过了难关，加大了对租房的支持力度。

为确保政策落实，住建部建立了三个机制：一是直接政策机制，适时召开全国住房公积金制度动员部署电视电话会议；二是动态跟踪机制，每周跟踪地方政策的出台和实施效果；三是分类指导机制，重点对政策落实滞后的个别城市进行督导，实地调研，跟踪督促政策落实，指导地方及时解决实际问题，总结推广好的经验和做法。

目前，341个设区市(地、州、盟)制定了具体实施办法。截至7月20日，全国已支持2.3万家企业、139.6万职工缓缴住房公积金71.1亿元；12.8万笔受疫情影响无法正常还款的个人住房贷款不予逾期，涉及贷款余额369.8亿元；支持180.6万职工提高房租提取额度，提取住房公积金88.5亿元。此外，还为储户和员工提供更多“线上、掌上、指尖”服务，线上业务平均办理率提升了4.3个百分点。

在推进住宅小区充电设施建设方面，王胜军介绍，住建部坚持把住宅小区充电设施建设作为惠民生、促消费、稳增长的重要抓手，多措并举，持续推进。

一方面，住建部修订发布了《城市居住区规划设计标准》01《完整居住社区建设标准》等一系列标准规范，作出了“新建住宅100%配建充电设施或预留建设安装条件”的规定，对充电设施的规划选址、供电系统、配套设施、竣工验收等方面的标准进行了明确。

另一方面，2021年以来，住建部选择59个样本城市开展城市体检，将充电设施等社区低碳能源设施覆盖率列为城市体检内容。通过自查、第三方体检、社会满意度调查相结合，引导样本城市查找充电设施建设短板，结合城市更新行动实施，整体确定充电设施建设目标、规划和项目。

同时，对于现有居住区，引导各地改造或建设居住区及周边电动汽车充电设施，作为改善城市老旧居住区的内容。今年1-5月，城市老旧小区改造新增充电桩8940个。对新建住宅区，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地严格落实100%充电设施或预留建设安装条件的规定，配合有关部门严肃查处房地产开发企业未按规定建设充电设施的行为。