机构:7月楼市成交明显回落 二线城市环比明显回落

8月1日讯 中国指数研究院最新数据显示，7月楼市整体成交量环比下跌，其中二线城市环比下跌45.8%，同比下跌44.7%。

中国指数研究院数据显示，7月一线城市整体成交环比下降12.9%，分城市来看，广州大幅下降48%。北京紧随其后，为34%，上海受疫情后复工影响，增幅为30%。同比来看，整体成交下降5.9%，其中深圳同比上涨35%；北京降幅最大，为46%。

二线城市环比下降45.8%，同比下降44.7%。环比下降的城市中，苏州明显下降72.1%，青岛下降68.9%，排名第二，温州下降65.1%，排名第三；武汉环比上涨，涨幅16.4%。

三线城市成交量环比下降27.9%，连云港下降59.8%，韶关下降10.9%。扬州环比上涨，涨幅15.7%。与去年同期相比，整体下降62.2%。

监测的7个代表城市库存总量稳定，环比下降0.12%。监测城市中，杭州库存环比上涨6.46%，深圳次之，为3.31%，温州和广州略有上涨，变化不大；监测的城市中，北京、南京库存有所下降，北京降幅为3.63%。

7月份，监测城市整体供应量环比下降，宅地成交量环比下降三成以上，整体成交均价环比下降，宅地溢价率环比小幅上升。总出让金环比下降，其中上海吸引超过812亿元，长三角土地集中入市，占据出让金排行榜前两位。