部分房企9月销售回暖 多家上市公司积极拿地

　　近期，上市房企陆续披露9月销售业绩，部分房企销售金额实现同比、环比双增长。从拿地角度看，9月销售向好的房企拿地比较积极。

　　部分房企销售金额增长

　　部分房企在9月迎来销售回暖。越秀地产公告显示，9月合同销售金额为166.81亿元，同比增长178%；实现合同销售面积50.03万平方米，同比增长140%。今年前9个月，累计合同销售金额为796.74亿元，同比增长12%。

　　中国海外发展公告显示，9月合约销售额为228.26亿元，同比增长12%，今年以来首次实现同比正增长。

　　万科A披露的9月销售及近期新增项目情况简报显示，9月公司共实现合同销售面积227.1万平方米、合同销售金额347.3亿元；8月公司实现合同销售面积202.6万平方米、合同销售金额309.7亿元。

　　有的房企9月签约销售金额实现同比、环比双增长。招商蛇口披露的9月销售及近期购得土地使用权情况简报显示，9月公司实现签约销售面积95.21万平方米，同比下降3.69%；实现签约销售金额350.48亿元，同比增长50.23%。8月，公司实现签约销售面积85.39万平方米，实现签约销售金额238.39亿元。

　　中指研究院数据显示，2022年1-9月，百强房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点。百强房企权益销售额均值为386.8亿元，权益销售面积均值为253.6万平方米，同比分别下降46.9%和50.5%。

　　多家上市公司拿地

　　近期，滨江集团、浦东金桥、华发股份、外高桥、南山控股等多家上市公司公告获得土地使用权。

　　南山控股近日公告称，全资下属公司苏州南山新程房地产开发有限公司、深南（无锡）车联网有限公司组成竞拍联合体以17.355亿元竞得上海市闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块的国有建设用地使用权，并取得成交确认书。该地块位于上海市闵行区华漕镇，东至徐亭路，南至53-02地块，西至金辉路，北至芳乐路，地块面积为22754.3平方米，土地用途为居住用地，土地使用权出让年限为70年，容积率为2.0。

　　部分房企销售向好，近期拿地数量较多。招商蛇口公告显示，自2022年8月销售及购地情况简报披露以来，公司新增6个项目，分别为苏州工业园区独墅湖29号地块、杭州崇贤新城向阳B15（FG05-R2-01）地块、杭州市康桥单元GS1202-03地块、上海市徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D2B1地块、深圳市龙华福城A922-0823地块、合肥市包河区南二环BH202220地块，公司需支付价款分别约为6.00亿元、3.93亿元、6.10亿元、14.69亿元、15.03亿元和14.86亿元。