新年伊始,上海、东莞、洛阳等多个城市陆续出台楼市新政,旨在引导购房者信心回升,进而推动成交量回暖。从内容来看,主要涉及住房公积金、房贷利率、契税补贴、购房补贴等方面。
比如,1月2日,上海市住房公积金管理委员会发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》,进一步明确第二套改善型住房的认定及最低首付款比例。
“东莞发布”微信公众号发布的信息显示,自2024年1月1日起,东莞市实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
1月3日,洛阳市发布《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,提出实施交易契税财政补贴、加大公积金政策支持等十项举措。
“这些政策有利于进一步释放刚需和改善型住房需求,有助于推动楼市需求端恢复、稳定和提振楼市信心。”中国银行研究院研究员叶银丹在接受《证券日报》记者采访时表示,这些政策虽然是需求端的刺激政策,但也能够通过提振销售来改善房企现金流以及房企的信心和预期,从而有利于推动形成从销售到供给的良性循环。
中指研究院市场研究总监陈文静对《证券日报》记者表示,从今年以来多个城市发布的楼市新政特点来看,二三线城市多以公积金、购房补贴政策为主,少数地区则继续从住房套数认定标准、交易税费、预售资金监管等方面入手,支持房地产行业发展。
叶银丹预测,2024年楼市“因城施策”的特征将更加明显。“对于一线及热点城市,稳楼市政策将稳步适度推进,呈现出小步走、精细调的特征,通过细调、微调,实现楼市稳定;对于二三四线城市来说,预计房地产政策的支持力度将相对较大,应用的调整工具也会更多,重点在于稳房价、稳销量。”
58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,随着我国经济不断回升向好,房地产市场终将走出低谷。从破局关键来看,未来需要进一步通过政策拉动,以实现一线城市总体复苏,并带动部分热点二线城市有效复苏。
在中国房地产业协会指导下,由中国房地产业协会数字科技地产分会主办,钛媒体集团承办的2021中国房地产数字峰会于2021年5月28日在上海隆重
2021-05-29 16:26中国地产业走过数十年的发展历程,可是说是一场漫长的马拉松。当前行业环境下,外部风口缩紧,房企躺赢时代不再,越来越多的房企在战略上强
2021-05-31 11:56中国网财经5月31日讯 据上海市房屋管理局网站消息,近日,上海市加强住房租赁机构监管,暂停了上海阅信房地产经纪有限公司、上海金曙
2021-05-31 12:006月1日,中指研究院发布2021年5月百城房价报告。报告显示,5月全国百城新建住宅均价16006元 平方米,环比上涨0 34%,涨幅较上月扩大0 11个
2021-06-02 00:40最近,市场冲高震荡,新股表现疲弱,动不动就天地板跌停,3天就破发,新股中签还亏钱。上午,好好的在3600点盘整的A股,突然快速跳水,尤其
2021-06-02 00:41