河北邯郸:“十四五”期间新增保障性租赁住房1万多套

近日，邯郸市政府办公室发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》(以下简称《实施办法》)。“十四五”期间，邯郸市新建(含新建、改建、翻建、盘活)保障性租赁住房套数将达到1万套(间)以上，计划每年筹集不少于2000套(间)。到2025年，全市住房保障体系更加完善，新市民、青年等群体住房困难得到有效缓解。

邯郸市住房保障和房产管理局保障处处长王表示，经过多年发展，特别是党的十八大以来，邯郸住房保障能力不断增强，建成保障性住房和棚改安置房24.98万余套，帮助近25万困难家庭改善了住房条件。同时，随着城市化进程的加快，新市民和农民工、新就业大学生等年轻人的住房困难问题更加突出。这些人很多都不符合公租房的收入条件。

与公租房相比，保障性租赁住房新体系重点缓解新市民、年轻人阶段性住房困难，以建筑面积小于70平方米的小户型公寓为主体，租金价格低于同地段、同品质市场的租赁住房。保障性住房要充分发挥市场机制作用，重点利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、工业园区配套用地和闲置住房建设用地，妥善利用新供应的国有建设用地，合理支持商业服务设施，主要在老城区、工业园区或交通便利的区域，实现占住平衡。

《实施办法》很明显，政府拥有的保障性租赁住房是通过公开抽签分配的。实物配租主要面向符合条件的城镇中低收入和低收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业农民工，按公共租赁住房租金标准执行；企业产权担保租赁住房将优先分配给本单位符合条件的员工。如仍有剩余房源，可向符合条件的社保对象出租，以低于市场租赁价格收取租金，并到辖区住建部门备案。

《实施办法》对房屋质量提出了明确要求。水、电、气、暖、路、电信等城市基础设施。应配置齐全，满足基本生活需求，并应提供简单环保的基础装修，具备入住条件。同时，在保障性租赁住房项目的建设用地、审批流程、税费负担和资金支持等方面给予了政策支持。